Vous envisagez de vendre ou de louer votre logement ? Différents diagnostics immobiliers sont nécessaires pour une vente ou une mise en location en bonne et due forme. Mais quel budget faut-il prévoir ? Quel est le prix moyen par diagnostic ? Explications pour en savoir davantage sur les tarifs appliqués.

Comment se calcule le prix d’un diagnostic immobilier ?

Si les prix varient en fonction des diagnostics et des diagnostiqueurs différents éléments doivent être pris en compte pour calculer un prix moyen. En l’occurrence, ce prix dépend du type de diagnostic réalisé, de la zone géographique du bien immobilier et du type de logement. Ce tarif est donc variable suivant le niveau de complexité du diagnostic, la distance de déplacement pour le diagnostiqueur et la taille du logement.

Quel est le prix moyen d’un diagnostic immobilier ?

Même si les tarifs sont libres et très variables, on peut partir sur des fourchettes de prix pour chacun des diagnostics. Par exemple, le diagnostic amiante peut aller de 80 € à 180 €, en moyenne. Pour le plomb, il oscille entre 120 € et 300 €, selon la superficie du bien. Le DPE (diagnostic de performance énergétique) s’établit à 120 € en moyenne ; le diagnostic loi Carrez, entre 80 € et 150 € ; les diagnostics Électricité et Gaz à 120 € en moyenne chacun.

Si vous avez plusieurs diagnostics à réaliser dans le cadre de la vente ou la location de votre logement, il est préférable de demander un pack de diagnostics immobiliers. Ce pack, est généralement défini à un prix beaucoup plus avantageux car le diagnostiqueur effectue tous les contrôles en une seule visite ce qui évite d'avoir à payer plusieurs déplacements, il comprend généralement entre 3 et 7 diagnostics différents et requis au titre de la vente ou de la location. Quoi qu’il en soit, nous vous recommandons de vous assurer de la qualité des diagnostics pour éviter toute mauvaise surprise.