Le 5 juin 2023, le Gouvernement a présenté un plan composé de différentes actions pour lutter contre la crise du logement actuelle. Au programme, une meilleure accession au logement en propriété et en location, d’une part, et la création de nouveaux logements, d’autre part. Explications.

Un plan qui fait suite à une concertation menée avec tous les acteurs du secteur

Si l’annonce du Gouvernement date du 5 juin, elle fait suite à des concertations lancées en novembre 2022, en la présence des collectivités, des bailleurs, des entreprises du bâtiment et des promoteurs. L’objectif était de trouver des solutions permettant de faire face à la crise du logement. En résultent différentes actions déclinées en deux axes principaux : un accès au logement plus simple et un plus grand nombre de logements neufs.

1er axe : pour un meilleur accès au logement

L’amélioration de l’accès au logement implique différentes mesures pour faciliter tant l’accès à la propriété que celui à la location. Parmi les actions phare, on peut notamment citer la fin du dispositif Pinel, n’ayant pas porté ses fruits, l’extension du prêt à taux zéro jusqu’en 2027, l’élargissement du bail réel solidaire, un taux d’usure mensualisé, ainsi qu’une révision de la fiscalité locative.

2ème axe : pour le développement de nouveaux logements

Au-delà des premières actions, la création de nouveaux logements est aussi jugée essentielle. À ce titre, il est envisagé un dialogue avec les collectivités territoriales, la mise en place d’un plan d’urgence pour racheter 50 000 logements neufs à des promoteurs, le renforcement du soutien pour l’investissement dans le logement social… En parallèle, n’oublions pas le dispositif MaPrimeRénov’ pour appuyer la rénovation énergétique.